להגדיר את עצמך כמארח BNB אוויר הוא דרך נהדרת להרוויח כסף ולפגוש אנשים מכל העולם. אם נשארת ב- Airbnb, תדע שהם מציעים חוויה מקומית הרבה יותר למטיילים. אתה יכול ליהנות מכל היתרונות של הרחק בית מחוץ לבית, בדרך כלל בשבריר ממחיר המלון. ובדרך כלל יש את הצד הפלוס של היכולת לפגוש מקומיים ידידותיים להפליא בצורה של מארח ה- BNB Air שלך (זה אתה!).

המועדף על מטיילים Intrepid בכל מקום, Airbnb התפשט במהירות בכל רחבי העולם. Airbnbs הם מגניבים, נוחים ומקומות ביתי לשהות – מפינות מוזרות בעיירות קטנות ונקודות חמות מלאות חיים במרכז הערים, ועד קוטג’ים מרגיעים באזור הכפרי ובתי עץ פאנקי בג’ונגל. ישנם מקומות מיוחדים בלתי מוגבלים לשהות בהם.

אבל, האם תהית אי פעם כיצד להפוך למארח Airbnb בעצמך?

אם יש לך מקום משלך (או נכס להשכרה) ורוצים להרוויח קצת מזומנים נוספים, אז הגדרתו כ- Airbnb היא רעיון נהדר. ישנם יתרונות רבים, החל מהקלת עומס העבודה שלך ומימון הנסיעה שלך, ועד לפגוש מגוון בינלאומי של אנשים ולפרע את המשכנתא שלך.

בין אם אתם שוקלים לשכור חדר בביתכם, או לספק את המקום כולו, סביר להניח שיהיו לכם הרבה שאלות ודאגות סביב שיש לכם זר בביתכם.

האם זה בטוח שיש אורחים? האם הבית שלך יהיה מספיק נהדר? איך אתה יכול לשגשג כמארח? האם יש לך מספיק זמן להריץ Airbnb? האם אפילו תרוויח מספיק כסף מלהפוך למארח Air BNB?

ובכן, אל תדאג. הרכבתי את המדריך האולטימטיבי למתחילים, וכיסיתי את הכל מאיך להקים חשבון מארח Airbnb, את היתרונות והחסרונות של הפיכתו למארח Air BNB וכיצד תוכלו להימנע מביקורות שליליות בכך שהייתי המארח הטוב ביותר האפשרי!

(מוכן להירשם? לחץ כאן כדי להפוך למארח Air BNB עכשיו.)

הנה המדריך שלי להפוך למארח Air BnB מדהים.

כיצד להגדיר חשבון מארח Air BNB

אתה יכול לחשוב, כמו שעשיתי, שהקמת חשבון מארח Airbnb ייקח הרבה זמן ותהיה משימה מלחיצה. אבל לא דאגה, זה למעשה לא מסובך בכלל. ישנם כמה צעדים שעליכם לנקוט בקנייה כדי שהבית שלכם ייראה טוב, להיראות מזמין ולהיות עד לשווי מבחינת הבטיחות.

לאחר שהכל ייעשה, ההזמנות חייבות להתגלגל, תקבל ביקורות זוהרות והמזומנים ייערמו. אז הנה איך זה נעשה.

שלב ראשון: הגדר חשבון Airbnb

ראשית דברים ראשונים, אתה צריך לקבל חשבון ב- Airbnb. ברגע שיש לך כזה, זהו תהליך הגדרה די פשוט.

לחץ על הכרטיסייה ‘הפוך למארח’ במאידיאל העליון של הדף ו- Airbnb תבקש ממך למלא טפסים בסיסיים המפרטים את היסודות של הלינה שלך.

1. איזה סוג מקום אתה מפרט?

תישאל איזה סוג שטח אתה מפרסם. תבחרו בין דירה, בית, יחידה משנית, שטח מיוחד, לינה וארוחת בוקר או מלון.

לאחר שבחרת את המרחב שאתה שוכר, ואז אתה מסנן עוד יותר. לדוגמה:

2. מהו סוג החדר?

אתה צריך לדעת אם אתה מוכן לשכור את המקום כולו או סתם חדר, ואם הוא יוגדר רק לאירוח או שכל חפצי הערך האישיים שלך יהיו שם. הדברים האלה עושים את ההבדל כאשר זה נוגע למחיר ההשכרה.

3. מה אתה מציע?

תן ל- Airbnb לדעת כמה הרבה אורחים אתה יכול להכיל, איזה סוג של מיטות תספקו, מה הם סידורי השינה, כמה הרבה חדרי אמבטיה יש לך, אילו שירותים אתה מציע והכתובת שלך (האורחים יקבלו רק את הכתובת המדויקת שלך ברגע שהם מזמינים איתך).

שאלות בסיסיות אלה יעזרו להבין בערך כמה Airbnb תמליץ לך לחייב עבור הרישום שלך. למעשה, לאחר שתגיש את הפרטים שלעיל, תהיה “אומדן” המוצג כמה אתה יכול להרוויח בכל חודש כמארח Air BNB.

ראה גם: קוד שובר Airbnb – קח עד 55 $ מההזמנה הבאה שלך

שלב שני: פוטושוט

עכשיו הגיע הזמן לעשות קצת כיף ולהיות יצירתי עם כישורי הצילום שלך. אתה יכול לפרסם מבחר שלם של תמונות של הלינה שלך, אך וודא שהתמונות נראות מקצועיות ככל האפשר.

האורחים הפוטנציאליים שלך ירצו להניף את העין שלך לעיצוב פנים. הם ירצו לבדוק כמה נקייה של חדר המקלחת שלך ולקבל רעיון טוב ומעוגל מה מוצע כאשר הם שוכרים את המרחב שלך.

חשבו מה יגרום לכם לרצות להזמין Airbnb. מארחים שיש להם תמונות נהדרות נוטות הרבה יותר לקבל הזמנות, במיוחד בעיר פופולרית כמו ברצלונה, לונדון או אמסטרדם. כדאי לבזבז קצת טime בתמונות שלך, כנראה בבוקר כשהתאורה טובה.

לאחר שתגדיר את הרישום שלך, תוכל גם לבקש צלם מקצועי מ- Airbnb.

שלב שלישי: הגדר את הסצנה

זה המקום בו תוכלו לתאר את כל הדברים המצטיינים בביתכם. מהמאפייה המוזרה מעבר לפינה למיטה הנוחה הגדולה בחדר השינה הראשי שלך.

אם אתה רוצה להיות מארח BNB אוויר נהדר, אתה חייב להיות כנה לגבי מה שקיים, וודא שהאורחים יודעים למה יש להם גישה, וכמה קשר יהיה איתם במהלך שהותם.

זה גם המקום בו תוכלו להגיע עם כותרת לרישום שלכם. וודא שזה נשמע מושך ככל האפשר.

שלב רביעי: כללי הבית

קבעו את הגבולות עם האורחים הפוטנציאליים שלכם על ידי מתן מדיניות להישאר בביתכם.

האם תאפשר לאורחים לעשן? האם חיות מחמד משפחתיות מותרות? האם יש עוצר? קח זמן לחשוב על מה שתחשבו מקובל כמארח Airbnb – זה יכול לחסוך הרבה טרחה לאורך הקו. אתה יכול גם לבקש שהאורחים העלו את תעודת הזהות הממשלתית שלהם לפרופיל Airbnb שלהם, וכי הם הומלצו על ידי מארחים אחרים בעבר.

שלב חמישי: לוח השנה שלך

הבא הוא להבין מתי אתה הולך להיות זמין לארח. בעת הגדרת חשבונך, אתה יכול לבחור בין עדיין לא בטוח, במשרה חלקית, ובדרך כלל ככל האפשר.

נסה לשמור על דברים פשוטים. זה המסע הראשון שלך להיות מארח Airbnb, אתה לא רוצה לחרדה את עצמך. אתה יכול לנהל את ההגדרות בחשבונך כך שצריך להיות כמות מסוימת של ימים בין הזמנת אורחים לבואם. זה ייתן לך מספיק זמן להכין את המרחב.

אתה תמיד יכול לשנות את ההגדרות לאחר שיצרת את חשבונך.

שלב שש: קבע את המחיר

רעיון טוב עם קביעת המחיר האידיאלי הוא לבדוק את התחרות. בצע חיפוש מהיר ובחן את המארחים האחרים של Airbnb עם הרישומים שלהם באזור המקומי שלך וסביבתה. שימו לב לתמחור שלהם ומה נקודות המכירה שלהם.

בהתבסס על מיקומך וגודל הרישום שלך, Airbnb תציע מחיר ללילה עבור הנכס שלך. זה תלוי בך לגבות את מה שאתה רוצה, אבל יש אפשרות למחיר להשתנות אוטומטית בביקוש.

לדוגמה, במהלך פסטיבל בעירך או בחופשות בית הספר, אתה יכול להשיג הרבה יותר ללילה למקום שלך.

זה בסדר לשנות את המחיר במועד מאוחר יותר אם אתה לא מרוצה מהסכום שאתה עושה, אבל קחו בחשבון כשאתה הופך לראשונה למארח Air BNB שאולי תרצה לפתות באורחים הראשונים שלך עם מחיר נמוך יותר אטרקטיבי ו

חשבו על עסקה, כמו 20% הנחה לשלושת ההזמנות הראשונות. ברגע שהאורחים הראשונים נשארים וכותבים לך את הביקורות המדהימות בהחלט שמגיעות לך, אתה יכול להעלות מעט את המחיר כדי לשקף את המאמץ והעבודה שהשקעת לאירוח. אתה יכול גם להציע הנחות לשהייה שבועית או חודשית.

מה הלאה?

עשית את כל עבודות הקרקע, עקבת אחר כל השלבים שלמעלה וכעת הוקמה כמארח Airbnb. עכשיו הגיע הזמן לחלק המהנה. אצבעות חצות את ההזמנות הראשונות שלך יתחילו לטפטף פנימה ובקרוב תתכונן לקבל את פני האורחים הראשונים שלך כמארח Air BNB!

אבל לפני שהאורחים שלך מגיעים, יש כמה דברים שאתה צריך לעשות.

לסדר

אתה צריך להוציא את מקומך להיות המרחב הראוי לאינסטגרם שהאורחים שלך מחפשים.

אם אתה שוכר חדר בבית שלך, חשוב על העומס שעשוי להסתובב בבית שלך. הורידו כמה מהפריטים הישנים שלכם בבית של חבר, לאחסן אותו בלופט או לתרום פריטים לא רצויים לצדקה.

אם אתה שוכר את המקום כולו, וודא שהשטח פתוח ומואר. אף אחד לא אוהב את העומס.

השתמש בזה כסיכוי לגרום לבית שלך להיראות כמו שתמיד רצית. אולי אפילו תרצה להחליף את הווילונות, להרים שטיח חדש או להשיג כמה מפעלי בית מהחנות הקרובה ביותר שלך. נגיעות קטנות וביתיות כדי לגרום לבית שלך להיראות מסביר פנים יעבור דרך ארוכה בעיני האורח.

לך לקניות

שקול לקבל כמה מצעי מיטה ומגבות חדשות לאורחים שלך, ושירותים אחרים כמו מייבש שיער וכל פריטי המטבח הדרושים. רשמו את הדברים שתרצו לספק, כמו שמפו ומוצרי חדר מקלחת אחרים, והצטיידו בחיוניים כמו נייר טואלט ומוצרי ניקוי.

לנקות

סידור זה דבר אחד, אך וודא שאתה מנקה את כל מה שבלינה שלך. קרצפו את האסלה, ואקום מתחת לספה ונותנים לחלונות שטיפה. ובזמן שאתה בעניין, תקן כל דבר שנשבר, שנה את כל הקלילות המתיםULBS וכו ‘. זה אולי נראה כמו הרבה עבודה, אבל אם אתה חמור על להרוויח כסף, כל זה יהיה כדאי.

מוטב, שכר חברת ניקיון מקצועית.

ברגע שתקבל את ההזמנה הראשונה שלך, תרצה לוודא שהם נהנים מהשהייה שלהם. רשמים ראשונים הם הכל אז וודאו שהמקום שלכם אינו רב.

אם אתה באמת רוצה להרוויח כסף כמארח Airbnb, השק את הזמן והמאמץ בהתחלה כדי לוודא שהמקום שלך נוח. תקבל ביקורות זוהרות מהאורחים שלך, השווים להרבה יותר הזמנות והרבה יותר כסף בעתיד.

איך להיות המארח הטוב ביותר של Airbnb האפשרי

אם נשארת בעבר ב- Airbnb, תדע את ההבדל שיש מארח נהדר.

נשארתי בהרבה Airbnbs בהרבה מקומות שונים. כמה ממארחי Airbnb שפגשתי עשו את החוויה של להישאר בבית שלהם הרבה יותר מספקים רק על ידי ביצוע כמה דברים בסיסיים. כך תוכלו להיות המארח הטוב ביותר של האוויר BNB שאפשר.

חשוב על הצרכים של האורחים שלך

Airbnb מגיע עם סיכון גם מבחינת האורחים שלך. הם ישארו במקום זר בעיר שהם כנראה לא מכירים. לגרום להם להרגיש בנוח וליידע אותם שאתה זמין לענות על שאלות שעשויות להיות להם.

תלוי אם סיפקת את כל הבית שלך או סתם חדר, יתכנו דברים שונים ממך מהאורח שלך.

זה תלוי בך להחליט עד כמה אתה רוצה להיות עם השהייה של האורחים שלך, אבל אם אתה רוצה להיות המארח הטוב ביותר של Airbnb האפשרי, אתה חייב להיות פתוח וניתן להגיע אליו בקלות ולנסות לעזור להם ככל שתוכל.

ספק מידע על אפשרויות התחבורה, המסעדות הטובות ביותר באזור, המראות המובילים לראות, כל כתמים חמים מקומיים, ושם הם יכולים להשיג מצרכים. כדאי גם להחליף פרטי קשר – מספרי טלפון, או צ’אטים מקוונים כמו WhatsApp.

נהיה בקשר

בימים שקדמו לבוא האורחים שלך, שלח הודעה ידידותית להציג את עצמך כמארח Airbnb שלהם. תן להם המלצות כיצד הכי טוב להגיע למקום שלך, מה תהיה העלות להובלה וכו ‘. המלצות אלה יוערכו.

וודא שתהליך הצ’ק-אין בריזה. כולנו יודעים את התחושה-היה לך מסע ארוך, אתה עייף, ואתה רק רוצה לבצע צ’ק-אין לאן אתה נשאר.

אם אתה גורם לאורח שלך לחכות לך או לתת להם הוראות מסובכות כיצד להגיע לבית שלך, אתה פשוט תעשה את כל העניין להרבה יותר מלחיץ. היה מארח Airbnb נהדר וחשוב מה היית רוצה אם היית אורח.

להיות מסביר פנים

ברוך הבא את האורחים שלך עם חיוך ומשקה. הגישו להם כוס מיץ או קפה ואולי אפילו מציעים חטיף. הראה אותם ברחבי הבית, ושוחח איתם עם ההגעה. שאל מה הם היו רוצים לעשות במהלך שהותם וליידע אותם על כל מהנה ומיוחדים לעשות בקרבת מקום.

עם זאת, מדד את המצב ואם האורחים שלך נראים מותשים, רק ציין שהם יכולים להעביר לך הודעה בכל שאלה לגבי השהות שלהם.

עלונים, מפות וחבילת מידע מועילים להפליא. תועיל בבית כך שהאורחים שלך יוכלו להכיר את הבית הרגעי שלהם והאזור המקומי החדש שלהם.

לעשות את המאמץ הנוסף

אם אתה שוכר את כל המקום שלך ולא פוגש את האורחים שלך, נגיעה נהדרת היא להשאיר פתק כדי לקבל אותם, יחד עם כמה משקאות וחטיפים. בעבר המארחים השאירו לי יין ועוגות לבנות. ברור שזה הצביע על כך שהייתי הרבה יותר נוטה להשאיר סקירה זוהרת בסוף.

ובנושא האוכל, אל תשכח מארוחת הבוקר. אני לא אומר שאתה צריך להרחיק לכת כדי לבשל לחם טרי כל בוקר (כמו שמארח אחד עשה בשבילי), אבל האפשרות לאורחי הבית שלך להכין לעצמם כוס תה ו